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Grace: Hero Img 1
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (2) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (2)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/dpPmd8H390luFCHBVtwKE/5c8d5bbad7c3a46a7463755e9b5a0d4e/mathilde-langevin-yjaSQekDS00-unsplash_bearb2-2.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Grace: Moodbild
HETZGASSE 8,1030 WIEN
Die goldeneMitte Wiens.
Mitten in der Stadt.
Im Herzen des dritten Wiener Gemeindebezirks entsteht für Sie unser neues Projekt Grace. Lassen Sie sich von den 33 sorgsam sanierten Altbau-Apartments im zeitlos englischen Stil verzaubern. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser mit bunter Eingangstüre und direktem Eingang – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.
Die optimale Lage nahe Wien Mitte sorgt dank perfekter Verkehrsanbindung nicht nur für kurze Arbeitswege, sondern legt einem ganz Wien mit all seinen Facetten zu Füßen.
BESTE LAGE
Mitten in Wien
erster Bezirk fussläufig erreichbar
UP IN THE SKY
Penthouses und Modern Apartments
mit atemberaubender Aussicht
BLICK INS GRÜNE
Charmanter Innenhof
Apartments mit Freifläche
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
Q3 2024
Baubeginn Q4 2022
AUS JEDER WELT DAS BESTE
Alt-Wien & Roof-Top
klassische Stilelemente und moderner Look
36 BIS 154M²
Exklusive Apartments
von Mini Flats - bis zum Familienapartment
ENERGIEKONZEPT
Fernwärme und Luftwärmepumpe
zeitgemäßes Heizen und Kühlen
BEQUEMES PARKEN
10 Stellplätze
in der hauseigenen Garage
Alt-Wien & Roof-Top
Charmantestes Paar Wien: Das geschichtsträchtige Altbauhaus mit wunderschöner Fassadengliederung aus dem 19. Jahrhundert wird vollständig und behutsam revitalisiert.Gekonnt wird modernster Wohnkomfort mit geschichtsträchtigem Altbau-Flair vereint, so entsteht in Grace ein Zuhause mit einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz.
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Grace: Illustration Haus
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (4) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (4)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/6NHbe48Y5zbXMV2LVeFHDh/01d988ef6c596eb9656abf617490f68f/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP35_c75.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (5) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (5)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/68SzrTh45zglEvB5mp617v/9474d2ed86dc16dcd3e0edf59f90fe83/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP04_c63.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Aus jeder Welt das Beste
Viel Stil und viele Möglichkeiten – das zeichnet das Leben in Weltmetropolen aus. Mit Grace ziehen der Charme und die Eleganz nun auch in Wien ein. Die chicen Wohneinheiten in diesem geschmackvoll revitalisierten Altbauhaus mit modernem Dachausbau umfassen Apartments für unterschiedlichste Anforderungen von reizenden 36m²bis majestätischen 154m².
London Style
Townhouses
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (9) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (9)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/7ANCLuV6dIRNMxAQ5l3R3p/ce85a12cfbb0c4f54a8a8d48cdbcb069/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP04_c52.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Zweigeschossige Apartments mit großzügigen Freiflächen
Townhouse Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (10) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (10)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/2dSNBgjoCQvjLA2ZvEyrIK/21f09405ed1a00b213056a58f0b3c164/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP04_c51.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Raumhöhen von über drei Metern
Townhouse Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (11) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (11)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/4oDK0IIzREGyEzc2qJ9Jna/d27bc4880d473e874ff4ec32d2f1e6a5/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP04_c62.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Vienna Style
Classic Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (12) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (12)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/1qrTM5Ef3dVqMM83IMsule/6e80758096ce01af5eb8b36a3f27a8e5/_c_2022-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_TOP207_c62.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Klassisch elegantes Wohnflair und hochfunktionale Grundrisse
Classic Apartments
Balkone mit über zwei Metern Tiefe
Classic Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (14) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (14)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/5tbPAZG0JAEYVbkhDWQLYn/d512fa0c9404e861d5212564fd9976ab/_c_2022-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_c18_heller.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Mini Flats
Studios
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (15) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (15)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/2lAjjzOl7nNwJvHVFq6Efu/d39fa1a245f543ec149a9da6a7f278f6/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP35_c75._2jpg.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Kompakte Wohnungsgrößen
Studio Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (16) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (16)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/2F9M4eW1X9gPxM4POMzWBz/680edc0e0b56d6dc87ad2d888b9d11c6/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP35_c74_2.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Wohnen und Schlafen durch raumhohe Schiebeelemente getrennt
Studio Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (17) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (17)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/sOW7Pfk4Zr1Zny4MBbnQF/c68c129fd51100ed99596a58597a7d92/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP35_c74_3.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Modern Apartments & Penthouses
Up in the Sky
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (18) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (18)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/79kipF992yPQK71GW3B6bM/cd456be11b52ace06eebebdc81ba1a19/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP54_c94.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Modern Apartments
High Up
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (19) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (19)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/jLntwSyYpvnQDEXjkbNZN/704edb5e41c8319388b99d20dd3c2b65/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP54_c96.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Atemberaubender Ausblick über ganz Wien
Modern Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (20) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (20)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/58SSQzMYJiMgullCDYKWsv/a19d391e60ef02ab250021bc81b5b39f/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP54_c98.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Großzügige Dachgeschosswohnungen
Modern Apartments
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (21) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (21)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/5PuZJWTx9dt0sUrrTwXMX9/b1f2fd2cfbc7673ef99a0b3b4363b636/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP54_c99_NIGHT_heller.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
On Top
Penthouses
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (22) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (22)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/4wNNwj8GV5W2OCSDvsauOU/8013f49871d154f3fed901ea1b85dc8f/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP55_c106.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
On-Top-Terrassen mit Outdoor-Küche, Jacuzzi und Lounge-Area
Penthouses
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (23) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (23)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/3OEOU8phIDVpRgV6xGhAKS/fad85282fbdcc234876dae2ae3230aab/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP29_c133.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Durchgesteckte Wohnbereiche mit offenem Kamin
Penthouses
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (24) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (24)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/4AHAEqYPBYp8wlgP0zHyht/9d1ad715d5de1885ccd65de3fb0b6379/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP52_c115.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Wiener Stilelemente bestimmen das klassisch-elegante Wohnflair im Altbau-Kern des Hauses, der auch smarte Mikro-Apartments für Pendler sowie Singles im Repertoire hat. Die großzügigen Grundrisse in den Dachgeschossmaisonetten schenken vor allem Familien ein Zuhause der Extraklasse. Für ein exklusives Wohnerlebnis sorgen zwei Townhouses, wie man sie sonst nur aus London und New York kennt.
HETZGASSE 8, 1030 WIEN
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (25) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (25)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/5hBGlqn7L5zfNPx7XEY8LW/fa9c4303b4f37623aa8cea8a3b288709/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP55_c101.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Grace: Townhouse Titelbild
Die Ausstattung
Entfaltung der eigenen Persönlichkeit
Materialien, Designs und Oberflächen sowie Farben spielen eine entscheidende Rolle und sind die Basis eines echten Zuhause. Grace stellt drei Designlinien zur Auswahl.
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (26) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (26)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/4eTmLm0ZQRWqQlMU53w9vy/88a7617f1892a9a8fae22b7f3004c7e4/Ba__der_Split.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (27) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (27)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/ONkGU5WdLJAZP4FEE7wei/240d314036d58a4c14d7907abb33feb6/fm-palladio-chiericati-_-_-12060-f2-.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Terrazzo
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (28) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (28)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/2mDOBEXTEiBG0TXkKp3TLh/d22c94c33c7c1ed0ab1ff0a6d573dc1e/Marazzi_Grande_Resin_Look_M7GY.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Feinsteinzeug
N°1
ArmaturSchwarz
BodenfliesenTerrazzo, Feinsteinzeug
Wandfliesen Feinsteinzeug
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (29) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (29)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/01Gw24dzAYOl4vfYUrMki9/b05e1201ed5811de537229897c50b059/_c_2023-ZOOMVP_Crownd-Hetzgasse-8_UE1_TOP04_c62.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
N°1
Fischgrät Eiche Natur
gebürstet und geölt
Concierge, Digitales Schwarzes Brett und hauseigene Garage ...
Mobiler Concierge Service
Der mobile Concierge bietet Kontakt zu Serviceanbietern aller Art, übernimmt Post- und Paketlieferungen und vieles mehr.
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (30) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (30)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/YPGngDTynj8nhXFzzSMxk/06b8db0406f600d5f7e39ebbb5204e01/Grace_Screen.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Die Paket- und Briefkästen und das digitale schwarze Brett bietet Ihnen ...
Bequem seinempfangen und versenden der Postsendungen 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche
Im Bilde seinStatus der Sendungen direkt aufs Smartphone erhalten
Zeit sparenkeine Fahrten zu Post- und Paketstellen
Informiert seinWettervorhersage, Abfahrtspläne der öffentlichen Verkehrsmittel …
Benachrichtigt werdenwichtige Mitteilungen der Hausverwaltung wie Ablese- und Wartungstermine
Am Laufenden seintopaktuelle News zum Grätzl, Bazar unter Nachbarn …
Synchronisierung mit dem digitalen schwarzen Brett…alle Infos und Termine rund um GRACE auf Ihr Smartphone.
Türrufevon überall aus beantworten inklusive Aufzeichnungsmodus
Marktplatzein digitaler Bazar unter Nachbarn
CommunityVernetzung der Bewohner in Sachen Babysitten, Blumen gießen, Einkäufe erledigen,….
Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett
Die Paket- und Briefkästen ersparen Ihnen den Weg zur Post und das digitale schwarze Brett hält Sie auf dem Laufenden.
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (31) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (31)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/571SZwb6QCkK497z2Ml7nP/afe52767c16f2054b81301a9f2d2ab08/david-von-diemar-OZq_AJMR19w-unsplash.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Die hauseigene Tiefgarage umfasst insgesamt 10 Stapelplätze und bietet höchsten Komfort und ein sicheres nach Hause kommen. Gleich ums Eck befindet sich außerdem eine hell beleuchtete, gut befahrbare Garage, mit weiteren 50 Stellplätzen, inklusive Ladestationen für Elektroautos.
Hauseigene Garage
Die hauseigene Tiefgarage umfasst insgesamt 10 Stapelplätze.
Das Grätzl
Weißgerberviertel
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (32) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (32)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/73QtuWURoynWB4TnMwnMVW/d2592daa7d2e92d0a63714df9238fc53/Stadtpark_klein.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Grace: Stadtpark
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (33) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (33)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/6HkZNu1SaRDfWNafGgsgy7/99962a504acc68122855f334d0cc4442/CRD_1075.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Grace: Motto am Fluss
![Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (34) Grace - Die goldene Mitte Wiens | 33 sorgsam sanierte Altbau-Wohnungen (34)](https://i0.wp.com/crownd.imgix.net/06aeMOa70dhlAsr9QCvQa/0fb58a1d9c10332a4cec738d9a97e0e4/Kulinarik_Coffe_Lightbox.jpg?fit=crop&auto=format&w=3840&q=50)
Grace: Kulinarik Lightbox Titelbild
Der 3. Bezirk ist eine ganz besondere Mischung: Biedermeier- und Gründerzeithäuser neben moderner Architektur, vom Donaukanal umarmter und Bahnlinien durchquerter, urbaner Charme, Nähe zu Stadtpark und Prater sowie zur Innenstadt. Alle Vorteile Wiens sind zum Greifen nahe.
Freizeitmöglichkeiten
Eine wunderbare Mischung aus Szenelokalen, Museen, alteingesessenen Beisln, hippen Restaurants, Innenstadt und Grünflächen macht es möglich, die Freizeit immer so zu genießen, wie man es sich erträumt - von aufregend bis tiefenentspannt.
Grace: Mak
Alles in Reichweite
Sowohl Innenstadt als auch Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zum Flanieren und Entspannen ein. Museen, Gasthäuser, Kinos, Pubs, eine Mall und viele kleine Shops bringen stets eine willkommene Abwechslung in den Alltag.
Grace: Stadtpark
Donaukanal
Der nahegelegene Donaukanal ist nicht nur eine tolle Lauf- oder Spazierstrecke, sondern auch eine lebendige Ausgehmeile. Trendige Lokale und Bars schaffen dank Terrassen, Sandstrände, Musik, leckeren Drinks und Speisen aller Art richtige Urlaubsstimmung.
Grace: Donaukanal
Wohnungen
Aktuelles von Grace
Baufortschritt
Rohbau in den Dachgeschossen abgeschlossen
Baufortschritt
Baustellenupdate aus der goldenen Mitte Wiens
Baufortschritt
Aufwendige Schalungsarbeiten bei Grace
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